L'osservatorio immobiliare a Polignano a Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Polignano a Mare

Mercato Immobiliare a Polignano a Mare

sabato 27 maggio 2017

Polignano a Mare, con una popolazione di 17.567 abitanti, Polignano a Mareè un comune della provincia di Bari. Dista circa 33 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 613 annunci immobiliari, di cui 576 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Polignano a Mare è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Polignano a Mare è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.800 €/m² e 2.700 €/m².

Polignano a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 441% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Polignano a Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Polignano a Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,55%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Polignano a Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² - -2,03% appartamenti in vendita a Polignano a Mare
bivano € 2.700 /m² - -5,09% bivani in vendita a Polignano a Mare
casa indipendente € 2.050 /m² - +2,08% case indipendenti in vendita a Polignano a Mare
locale commerciale € 1.850 /m² - +11,99% locali commerciali in vendita a Polignano a Mare
quadrivano € 1.850 /m² - -12,62% quadrivani in vendita a Polignano a Mare
trivano € 2.350 /m² - +9,47% trivani in vendita a Polignano a Mare
villa € 1.800 /m² - +0,67% ville in vendita a Polignano a Mare