L'osservatorio immobiliare a Polignano a Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Polignano a Mare

Mercato Immobiliare a Polignano a Mare

domenica 17 settembre 2017

Polignano a Mare, con una popolazione di 17.567 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 33 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 628 annunci immobiliari, di cui 589 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Polignano a Mare è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 58% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Polignano a Mare è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².

Polignano a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 413% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Polignano a Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Polignano a Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Polignano a Mare, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - -5,69% appartamenti in vendita a Polignano a Mare
casa indipendente € 2.000 /m² - -7,59% case indipendenti in vendita a Polignano a Mare
locale commerciale € 1.850 /m² - -8,84% locali commerciali in vendita a Polignano a Mare
trivano € 2.250 /m² - -4,06% trivani in vendita a Polignano a Mare
villa € 1.800 /m² - -4,36% ville in vendita a Polignano a Mare