L'osservatorio immobiliare a Polignano a Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Polignano a Mare

Mercato Immobiliare a Polignano a Mare

domenica 25 febbraio 2018

Polignano a Mare, con una popolazione di 17.567 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 33 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 549 annunci immobiliari, di cui 515 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Polignano a Mare è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 60% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Polignano a Mare è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 2.600 €/m².

Polignano a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Polignano a Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Polignano a Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,36%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Polignano a Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² - -1,91% appartamenti in vendita a Polignano a Mare
casa indipendente € 2.100 /m² - -5,76% case indipendenti in vendita a Polignano a Mare
locale commerciale € 1.950 /m² - +1,82% locali commerciali in vendita a Polignano a Mare
trivano € 2.000 /m² - -11,11% trivani in vendita a Polignano a Mare
villa € 1.950 /m² - +0,09% ville in vendita a Polignano a Mare