L'osservatorio immobiliare a Palo del Colle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palo del Colle

Mercato Immobiliare a Palo del Colle

lunedì 22 gennaio 2018

Palo del Colle, con una popolazione di 21.555 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 15 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Auricarro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Auricarro con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 569 annunci immobiliari, di cui 548 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Palo del Colle è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Palo del Colle sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Palo del Colle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 119% in più rispetto ai prezzi medi a Cassano all'Ionio (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Auricarro € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Auricarro

Dinamica dei prezzi a Palo del Colle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palo del Colle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,16%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palo del Colle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -1,19% appartamenti in vendita a Palo del Colle
casa indipendente € 1.050 /m² - +1,87% case indipendenti in vendita a Palo del Colle
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Palo del Colle
mansarda € 1.050 /m² - -3,22% mansarde in vendita a Palo del Colle
trivano € 1.150 /m² - -6,63% trivani in vendita a Palo del Colle
villa € 1.050 /m² - +0,47% ville in vendita a Palo del Colle
villetta a schiera € 1.100 /m² - +11,59% villette a schiera in vendita a Palo del Colle