L'osservatorio immobiliare a Noicattaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Noicattaro

Mercato Immobiliare a Noicattaro

sabato 21 gennaio 2017

Noicattaro, con una popolazione di 25.710 abitanti, Noicattaroè un comune della provincia di Bari. Dista circa 14 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Parchitello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Parchitello con oltre 145 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 899 annunci immobiliari, di cui 814 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Noicattaro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Noicattaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 465% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Parchitello € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Parchitello

Dinamica dei prezzi a Noicattaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Noicattaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,88%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Noicattaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,6 /m²/mese +2,28% appartamenti in vendita a Noicattaro
bifamiliare € 2.000 /m² - +3,07% bifamiliari in vendita a Noicattaro
bivano € 1.600 /m² - - bivani in vendita a Noicattaro
casa indipendente € 1.700 /m² - +3,79% case indipendenti in vendita a Noicattaro
locale commerciale € 1.600 /m² € 7 /m²/mese +1,82% locali commerciali in vendita a Noicattaro
mansarda € 2.100 /m² - -8,06% mansarde in vendita a Noicattaro
quadrivano € 1.550 /m² - - quadrivani in vendita a Noicattaro
trivano € 1.600 /m² - -2,10% trivani in vendita a Noicattaro
ufficio € 1.850 /m² - +9,87% uffici in vendita a Noicattaro
villa € 1.800 /m² - -1,15% ville in vendita a Noicattaro
villetta a schiera € 1.950 /m² - -0,06% villette a schiera in vendita a Noicattaro