Mercato Immobiliare a Noicattaro
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Noicattaro, con una popolazione di 25.935 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 14 Km da Bari.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Parchitello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Parchitello con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 360 annunci immobiliari, di cui 333 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Noicattaro è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 2.505 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.330 €/m² ed è invece di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.740 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Noicattaro è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 690 €/m² e 2.110 €/m².
Noicattaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 311% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.