Osservatorio del mercato immobiliare a Noci

Noci, con una popolazione di 18.368 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 43 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lamadacqua.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lamadacqua con oltre 58 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 252 annunci immobiliari, di cui 240 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Noci è compreso in tutta la città tra 605 €/m² e 1.240 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.845 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Noci è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 640 €/m² o superiore a 1.515 €/m².

Noci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.