L'osservatorio immobiliare a Monopoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monopoli

Mercato Immobiliare a Monopoli

martedì 17 gennaio 2017

Monopoli, con una popolazione di 48.529 abitanti, Monopoliè un comune della provincia di Bari. Dista circa 40 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 287 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.861 annunci immobiliari, di cui 1.686 in vendita e 175 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monopoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Monopoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 566% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a Monopoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monopoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,92%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monopoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8 /m²/mese +1,46% appartamenti in vendita a Monopoli
bivano € 1.900 /m² - +4,89% bivani in vendita a Monopoli
casa indipendente € 1.850 /m² - +0,86% case indipendenti in vendita a Monopoli
casale € 1.600 /m² - +4,59% casali in vendita a Monopoli
locale commerciale € 1.400 /m² € 12,1 /m²/mese -17,15% locali commerciali in vendita a Monopoli
quadrivano € 1.900 /m² - +5,47% quadrivani in vendita a Monopoli
trivano € 1.850 /m² - +0,04% trivani in vendita a Monopoli
villa € 1.900 /m² - +0,91% ville in vendita a Monopoli