L'osservatorio immobiliare a Molfetta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Molfetta

Mercato Immobiliare a Molfetta

martedì 19 settembre 2017

Molfetta, con una popolazione di 60.433 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 23 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 118 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 407 annunci immobiliari, di cui 370 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Molfetta è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Molfetta non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Molfetta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Molfetta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Molfetta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,53%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Molfetta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 8%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +9,67% appartamenti in vendita a Molfetta
bivano € 1.500 /m² - +8,83% bivani in vendita a Molfetta
casa indipendente € 1.650 /m² - +8,57% case indipendenti in vendita a Molfetta
trivano € 1.950 /m² - +19,09% trivani in vendita a Molfetta