L'osservatorio immobiliare a Molfetta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Molfetta

Mercato Immobiliare a Molfetta

giovedì 24 maggio 2018

Molfetta, con una popolazione di 60.433 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 23 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 101 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 325 annunci immobiliari, di cui 286 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Molfetta è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Molfetta è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Molfetta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 106% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi a Molfetta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Molfetta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,84%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Molfetta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +0,47% appartamenti in vendita a Molfetta
bivano € 1.450 /m² - +1,93% bivani in vendita a Molfetta
trivano € 1.850 /m² - +7,95% trivani in vendita a Molfetta