Osservatorio del mercato immobiliare a Mola di Bari

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mola di Bari

Mercato Immobiliare a Mola di Bari

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Mola di Bari, con una popolazione di 24.440 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 20 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 371 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Mola di Bari è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.575 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.320 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.710 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Mola di Bari sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.075 €/m² e 2.090 €/m² nel 60% dei casi.

Mola di Bari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.575 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 331% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mola di Bari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mola di Bari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,54%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mola di Bari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +0,82% appartamenti in vendita a Mola di Bari appartamenti
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - +3,76% case indipendenti in vendita a Mola di Bari case indipendenti
casa semindipendente 1.500 € 1.500 /m² - -2,94% case semindipendenti in vendita a Mola di Bari case semindipendenti
quadrivano 1.700 € 1.700 /m² - +12,17% quadrivani in vendita a Mola di Bari quadrivani
trivano 1.550 € 1.550 /m² - +4,62% trivani in vendita a Mola di Bari trivani
villa 2.250 € 2.250 /m² - +18,15% ville in vendita a Mola di Bari ville