L'osservatorio immobiliare a Modugno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Modugno

Mercato Immobiliare a Modugno

mercoledì 27 marzo 2024

Modugno, con una popolazione di 36.334 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 7 Km da Bari.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.044 annunci immobiliari, di cui 917 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone a Modugno è compreso in tutta la città tra 1.045 €/m² e 2.065 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.735 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.280 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Modugno è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.135 €/m² e 2.225 €/m².

Modugno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.735 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 353% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Modugno e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Modugno
bivano € 1.650 /m² - - bivani in vendita a Modugno
casa indipendente € 1.550 /m² - - case indipendenti in vendita a Modugno
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Modugno
locale commerciale € 1.200 /m² € 9,7 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Modugno
quadrivano € 1.750 /m² - - quadrivani in vendita a Modugno
trivano € 1.750 /m² - - trivani in vendita a Modugno
ufficio € 1.350 /m² € 8,7 /m²/mese - uffici in vendita a Modugno
villa € 1.750 /m² - - ville in vendita a Modugno