L'osservatorio immobiliare a Locorotondo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Locorotondo

Mercato Immobiliare a Locorotondo

domenica 24 settembre 2017

Locorotondo, con una popolazione di 14.161 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 56 Km da Bari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 437 annunci immobiliari, di cui 427 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Locorotondo è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Locorotondo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Locorotondo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Locorotondo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Locorotondo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,82%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Locorotondo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -2,82% appartamenti in vendita a Locorotondo
casa indipendente € 1.500 /m² - +3,63% case indipendenti in vendita a Locorotondo
casale € 1.550 /m² - +2,25% casali in vendita a Locorotondo
trivano € 1.450 /m² - -4,05% trivani in vendita a Locorotondo
villa € 1.550 /m² - +5,39% ville in vendita a Locorotondo