L'osservatorio immobiliare a Locorotondo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Locorotondo

Mercato Immobiliare a Locorotondo

domenica 20 agosto 2017

Locorotondo, con una popolazione di 14.161 abitanti, Locorotondoè un comune della provincia di Bari. Dista circa 56 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 547 annunci immobiliari, di cui 527 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Locorotondo è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Locorotondo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Locorotondo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 285% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Locorotondo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Locorotondo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,42%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Locorotondo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +6,41% appartamenti in vendita a Locorotondo
casa indipendente € 1.450 /m² - +1,26% case indipendenti in vendita a Locorotondo
casale € 1.650 /m² - -5,25% casali in vendita a Locorotondo
trivano € 1.450 /m² - +0,42% trivani in vendita a Locorotondo
villa € 1.500 /m² - +2,93% ville in vendita a Locorotondo