L'osservatorio immobiliare a Grumo Appula

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grumo Appula

Mercato Immobiliare a Grumo Appula

lunedì 20 novembre 2017

Grumo Appula, con una popolazione di 12.940 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 17 Km da Bari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 85 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Grumo Appula è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Grumo Appula è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Grumo Appula ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Grumo Appula e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grumo Appula mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,15%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grumo Appula, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -3,74% appartamenti in vendita a Grumo Appula
casa indipendente € 1.100 /m² - +14,63% case indipendenti in vendita a Grumo Appula