L'osservatorio immobiliare a Gioia del Colle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gioia del Colle

Mercato Immobiliare a Gioia del Colle

domenica 23 aprile 2017

Gioia del Colle, con una popolazione di 27.889 abitanti, Gioia del Colleè un comune della provincia di Bari. Dista circa 36 Km da Bari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 398 annunci immobiliari, di cui 363 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gioia del Colle è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gioia del Colle non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Gioia del Colle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 166% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gioia del Colle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gioia del Colle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gioia del Colle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,8 /m²/mese -2,49% appartamenti in vendita a Gioia del Colle
bivano € 950 /m² - -1,98% bivani in vendita a Gioia del Colle
casa indipendente € 950 /m² - -2,16% case indipendenti in vendita a Gioia del Colle
pentavano € 1.100 /m² - -0,31% pentavani in vendita a Gioia del Colle
quadrivano € 1.050 /m² - +3,62% quadrivani in vendita a Gioia del Colle
trivano € 1.100 /m² - -8,87% trivani in vendita a Gioia del Colle
villa € 1.100 /m² - +6,37% ville in vendita a Gioia del Colle