L'osservatorio immobiliare a Gioia del Colle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gioia del Colle

Mercato Immobiliare a Gioia del Colle

mercoledì 22 novembre 2017

Gioia del Colle, con una popolazione di 27.889 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 36 Km da Bari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 401 annunci immobiliari, di cui 370 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gioia del Colle è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gioia del Colle non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Gioia del Colle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gioia del Colle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gioia del Colle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gioia del Colle, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -0,29% appartamenti in vendita a Gioia del Colle
casa indipendente € 900 /m² - -5,89% case indipendenti in vendita a Gioia del Colle
quadrivano € 1.000 /m² - -12,56% quadrivani in vendita a Gioia del Colle
trivano € 1.150 /m² - -9,85% trivani in vendita a Gioia del Colle
villa € 950 /m² - -9,89% ville in vendita a Gioia del Colle