L'osservatorio immobiliare a Corato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corato

Mercato Immobiliare a Corato

mercoledì 20 settembre 2017

Corato, con una popolazione di 48.072 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 37 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 218 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.969 annunci immobiliari, di cui 1.651 in vendita e 318 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Corato è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Corato non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Corato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a Corato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,17%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese +0,73% appartamenti in vendita a Corato
bifamiliare € 1.000 /m² - -10,17% bifamiliari in vendita a Corato
bivano € 1.150 /m² € 7 /m²/mese -0,42% bivani in vendita a Corato
casa indipendente € 1.150 /m² - -2,46% case indipendenti in vendita a Corato
locale commerciale € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese +2,95% locali commerciali in vendita a Corato
mansarda € 1.200 /m² - +1,43% mansarde in vendita a Corato
monolocale € 1.150 /m² - -5,32% monolocali in vendita a Corato
quadrivano € 1.250 /m² - -0,53% quadrivani in vendita a Corato
trivano € 1.250 /m² - -4,33% trivani in vendita a Corato
villa € 1.100 /m² - -2,53% ville in vendita a Corato