L'osservatorio immobiliare a Conversano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Conversano

Mercato Immobiliare a Conversano

sabato 27 maggio 2017

Conversano, con una popolazione di 25.683 abitanti, Conversanoè un comune della provincia di Bari. Dista circa 27 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 598 annunci immobiliari, di cui 572 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Conversano è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Conversano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Conversano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Conversano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Conversano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,84%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Conversano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -0,32% appartamenti in vendita a Conversano
casa indipendente € 1.300 /m² - +0,28% case indipendenti in vendita a Conversano
trivano € 1.400 /m² - -1,99% trivani in vendita a Conversano
villa € 1.450 /m² - -4,20% ville in vendita a Conversano