L'osservatorio immobiliare a Castellana Grotte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellana Grotte

Mercato Immobiliare a Castellana Grotte

lunedì 18 marzo 2024

Castellana Grotte, con una popolazione di 19.525 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 36 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 459 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Castellana Grotte è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.320 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.165 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.645 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 175), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Castellana Grotte è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 720 €/m² e 1.565 €/m².

Castellana Grotte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.165 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone