L'osservatorio immobiliare a Castellana Grotte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellana Grotte

Mercato Immobiliare a Castellana Grotte

domenica 22 gennaio 2017

Castellana Grotte, con una popolazione di 19.340 abitanti, Castellana Grotteè un comune della provincia di Bari. Dista circa 36 Km da Bari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 378 annunci immobiliari, di cui 344 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castellana Grotte non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Castellana Grotte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 350% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castellana Grotte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellana Grotte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellana Grotte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +15,41% appartamenti in vendita a Castellana Grotte
casa indipendente € 1.050 /m² - +8,88% case indipendenti in vendita a Castellana Grotte
casale € 1.150 /m² - +20,23% casali in vendita a Castellana Grotte
villa € 1.200 /m² - -1,17% ville in vendita a Castellana Grotte