L'osservatorio immobiliare a Cassano delle Murge

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassano delle Murge

Mercato Immobiliare a Cassano delle Murge

mercoledì 18 luglio 2018

Cassano delle Murge, con una popolazione di 14.270 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 27 Km da Bari.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.207 annunci immobiliari, di cui 1.160 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cassano delle Murge è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassano delle Murge è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Cassano delle Murge ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 78% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cassano delle Murge e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassano delle Murge mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,95%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassano delle Murge, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 3,8 /m²/mese -2,91% appartamenti in vendita a Cassano delle Murge
attico € 900 /m² - - attici in vendita a Cassano delle Murge
bivano € 950 /m² - -6,97% bivani in vendita a Cassano delle Murge
casa indipendente € 900 /m² - -1,21% case indipendenti in vendita a Cassano delle Murge
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cassano delle Murge
casale € 900 /m² - - casali in vendita a Cassano delle Murge
locale commerciale € 900 /m² - - locali commerciali in vendita a Cassano delle Murge
mansarda € 850 /m² - -3,99% mansarde in vendita a Cassano delle Murge
pentavano € 900 /m² - -11,78% pentavani in vendita a Cassano delle Murge
quadrivano € 900 /m² - -5,33% quadrivani in vendita a Cassano delle Murge
trivano € 950 /m² - -9,24% trivani in vendita a Cassano delle Murge
ufficio € 900 /m² - - uffici in vendita a Cassano delle Murge
villa € 900 /m² - -2,32% ville in vendita a Cassano delle Murge
villetta a schiera € 900 /m² - -3,13% villette a schiera in vendita a Cassano delle Murge