L'osservatorio immobiliare a Casamassima

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casamassima

Mercato Immobiliare a Casamassima

mercoledì 22 febbraio 2017

Casamassima, con una popolazione di 19.246 abitanti, Casamassimaè un comune della provincia di Bari. Dista circa 19 Km da Bari.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.359 annunci immobiliari, di cui 1.208 in vendita e 151 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Casamassima sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Casamassima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 450% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casamassima e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casamassima mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,17%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casamassima, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese -2,05% appartamenti in vendita a Casamassima
attico € 1.550 /m² - +2,48% attici in vendita a Casamassima
bifamiliare € 1.500 /m² - -2,85% bifamiliari in vendita a Casamassima
bivano € 1.350 /m² - -4,39% bivani in vendita a Casamassima
casa indipendente € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese +0,53% case indipendenti in vendita a Casamassima
mansarda € 1.350 /m² - +0,20% mansarde in vendita a Casamassima
quadrivano € 1.250 /m² - +3,00% quadrivani in vendita a Casamassima
trivano € 1.400 /m² € 5,8 /m²/mese -1,44% trivani in vendita a Casamassima
ufficio € 1.150 /m² - +0,01% uffici in vendita a Casamassima
villa € 1.400 /m² - -2,20% ville in vendita a Casamassima
villetta a schiera € 1.350 /m² - -3,08% villette a schiera in vendita a Casamassima