L'osservatorio immobiliare a Capurso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capurso

Mercato Immobiliare a Capurso

lunedì 20 novembre 2017

Capurso, con una popolazione di 15.396 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 10 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 820 annunci immobiliari, di cui 710 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Capurso è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
I prezzi a Capurso sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Capurso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Capurso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capurso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,11%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capurso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 5,6 /m²/mese -1,19% appartamenti in vendita a Capurso
bivano € 1.550 /m² - -2,16% bivani in vendita a Capurso
casa indipendente € 1.150 /m² - -4,54% case indipendenti in vendita a Capurso
locale commerciale € 1.400 /m² € 7,7 /m²/mese +8,29% locali commerciali in vendita a Capurso
quadrivano € 1.500 /m² - -6,77% quadrivani in vendita a Capurso
trivano € 1.650 /m² - -0,17% trivani in vendita a Capurso
villa € 1.100 /m² - -7,81% ville in vendita a Capurso