L'osservatorio immobiliare a Capurso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capurso

Mercato Immobiliare a Capurso

martedì 17 luglio 2018

Capurso, con una popolazione di 15.396 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 10 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 736 annunci immobiliari, di cui 642 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Capurso è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Capurso è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Capurso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Capurso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capurso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capurso, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 5,4 /m²/mese -4,38% appartamenti in vendita a Capurso
bivano € 1.550 /m² - - bivani in vendita a Capurso
casa indipendente € 1.150 /m² - -4,54% case indipendenti in vendita a Capurso
locale commerciale € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese -5,28% locali commerciali in vendita a Capurso
quadrivano € 1.350 /m² - - quadrivani in vendita a Capurso
trivano € 1.550 /m² - -11,32% trivani in vendita a Capurso
villa € 1.150 /m² - -3,37% ville in vendita a Capurso