L'osservatorio immobiliare a Bitetto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bitetto

Mercato Immobiliare a Bitetto

domenica 17 settembre 2017

Bitetto, con una popolazione di 11.799 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 13 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 594 annunci immobiliari, di cui 502 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bitetto è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bitetto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Bitetto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bitetto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bitetto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,11%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bitetto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,5 /m²/mese +0,46% appartamenti in vendita a Bitetto
casa indipendente € 1.100 /m² € 4,7 /m²/mese +0,32% case indipendenti in vendita a Bitetto
trivano € 1.350 /m² - +4,97% trivani in vendita a Bitetto
villa € 1.200 /m² - +4,26% ville in vendita a Bitetto