L'osservatorio immobiliare a Bitetto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bitetto

Mercato Immobiliare a Bitetto

giovedì 14 dicembre 2017

Bitetto, con una popolazione di 11.799 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 13 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 436 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bitetto è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bitetto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Bitetto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bitetto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bitetto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,28%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bitetto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 43% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,4 /m²/mese +0,45% appartamenti in vendita a Bitetto
casa indipendente € 1.100 /m² - -4,91% case indipendenti in vendita a Bitetto
casa semindipendente € 1.050 /m² - -43,49% case semindipendenti in vendita a Bitetto
trivano € 1.250 /m² - -13,42% trivani in vendita a Bitetto
villa € 1.150 /m² - -8,56% ville in vendita a Bitetto