L'osservatorio immobiliare a Bitetto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bitetto

Mercato Immobiliare a Bitetto

martedì 18 luglio 2017

Bitetto, con una popolazione di 11.799 abitanti, Bitettoè un comune della provincia di Bari. Dista circa 13 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 609 annunci immobiliari, di cui 540 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bitetto è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bitetto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Bitetto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bitetto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bitetto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bitetto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,3 /m²/mese -6,77% appartamenti in vendita a Bitetto
casa indipendente € 1.100 /m² € 4,6 /m²/mese -4,71% case indipendenti in vendita a Bitetto
trivano € 1.350 /m² - +0,99% trivani in vendita a Bitetto
villa € 1.200 /m² - -9,37% ville in vendita a Bitetto