L'osservatorio immobiliare a Bitetto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bitetto

Mercato Immobiliare a Bitetto

giovedì 20 aprile 2017

Bitetto, con una popolazione di 11.799 abitanti, Bitettoè un comune della provincia di Bari. Dista circa 13 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 626 annunci immobiliari, di cui 549 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bitetto è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
I prezzi a Bitetto sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Bitetto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bitetto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bitetto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,57%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bitetto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,7 /m²/mese -4,15% appartamenti in vendita a Bitetto
casa indipendente € 1.200 /m² - -4,89% case indipendenti in vendita a Bitetto
trivano € 1.300 /m² - -12,48% trivani in vendita a Bitetto
villa € 1.300 /m² - -7,66% ville in vendita a Bitetto