L'osservatorio immobiliare a Bitetto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bitetto

Mercato Immobiliare a Bitetto

domenica 18 febbraio 2018

Bitetto, con una popolazione di 11.799 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 13 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 464 annunci immobiliari, di cui 409 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bitetto è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bitetto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Bitetto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 147% in più rispetto ai prezzi medi a Campobello di Licata (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bitetto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bitetto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,44%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bitetto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6 /m²/mese -5,23% appartamenti in vendita a Bitetto
casa indipendente € 1.050 /m² - -0,15% case indipendenti in vendita a Bitetto
casa semindipendente € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Bitetto
trivano € 1.300 /m² - -2,48% trivani in vendita a Bitetto
villa € 1.100 /m² - -2,56% ville in vendita a Bitetto