Mercato Immobiliare a Bari
giovedì 18 aprile 2019Bari, con una popolazione di 315.933 abitanti, è il capoluogo della regione Puglia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Murat,
Libertà,
Carrassi,
San Pasquale,
Poggiofranco,
Japigia,
Carbonara,
Picone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Murat con oltre 2.140 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 42% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 19.990 annunci immobiliari, di cui 15.767 in vendita e 4.223 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (35) zone a Bari è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.900 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bari è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.300 €/m².
Bari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 95% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.