Mercato Immobiliare a Bari
martedì 18 gennaio 2022Bari, con una popolazione di 315.933 abitanti, è il capoluogo della regione Puglia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Libertà,
Murat,
San Pasquale,
Carrassi,
Poggiofranco,
Japigia,
Carbonara,
Città Vecchia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Libertà con oltre 1.076 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 35% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 10.127 annunci immobiliari, di cui 8.488 in vendita e 1.639 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (35) zone a Bari è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.900 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
I prezzi a Bari sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.250 €/m² e 2.350 €/m² nel 60% dei casi.
Bari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 106% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.