Mercato Immobiliare a Bari
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Bari, con una popolazione di 316.736 abitanti, è il capoluogo della regione Puglia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Libertà,
Murat,
Poggiofranco,
San Pasquale,
Carrassi,
Carbonara,
Japigia,
Picone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Libertà con oltre 857 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 32% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.777 annunci immobiliari, di cui 6.511 in vendita e 1.266 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (33) zone a Bari è compreso in tutta la città tra 855 €/m² e 2.880 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.270 €/m²) è di circa il 65% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Bari sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.475 €/m² e 3.025 €/m² nel 60% dei casi.
Bari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.270 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.