Mercato Immobiliare a Bari
ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025Bari, con una popolazione di 316.736 abitanti, è il capoluogo della regione Puglia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Libertà,
Murat,
San Pasquale,
Poggiofranco,
Carrassi,
Carbonara,
Japigia,
Picone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Libertà con oltre 827 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.018 annunci immobiliari, di cui 6.810 in vendita e 1.208 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (35) zone a Bari è compreso in tutta la città tra 855 €/m² e 2.855 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.165 €/m²) è di circa il 63% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.320 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bari è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.380 €/m² e 2.870 €/m².
Bari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.165 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.