Mercato Immobiliare a Bari
lunedì 18 marzo 2024Bari, con una popolazione di 316.736 abitanti, è il capoluogo della regione Puglia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Libertà,
Murat,
Carrassi,
Poggiofranco,
San Pasquale,
Japigia,
Carbonara,
Palese/Macchie.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Libertà con oltre 814 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.761 annunci immobiliari, di cui 7.605 in vendita e 1.156 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (35) zone a Bari è compreso in tutta la città tra 855 €/m² e 2.840 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 9,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 60% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.645 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bari è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.310 €/m² e 2.695 €/m².
Bari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 121% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.