Mercato Immobiliare a Bari
martedì 30 maggio 2023Bari, con una popolazione di 315.933 abitanti, è il capoluogo della regione Puglia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Libertà,
Murat,
San Pasquale,
Poggiofranco,
Carrassi,
Carbonara,
Japigia,
Palese/Macchie.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Libertà con oltre 888 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.165 annunci immobiliari, di cui 7.130 in vendita e 1.035 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (35) zone a Bari è compreso in tutta la città tra 855 €/m² e 2.910 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.980 €/m²) è di circa il 56% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.265 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.620 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bari è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.310 €/m² e 2.555 €/m².
Bari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.980 €/m², quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 115% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.