L'osservatorio immobiliare ad Adelfia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Adelfia

Mercato Immobiliare ad Adelfia

mercoledì 24 maggio 2017

Adelfia, con una popolazione di 17.101 abitanti, Adelfiaè un comune della provincia di Bari. Dista circa 13 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Canneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Canneto con oltre 195 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 574 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Adelfia è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Adelfia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Adelfia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 218% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Canneto € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Canneto

Dinamica dei prezzi ad Adelfia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Adelfia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,30%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Adelfia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 4,5 /m²/mese -9,68% appartamenti in vendita ad Adelfia
casa indipendente € 1.250 /m² - -1,75% case indipendenti in vendita ad Adelfia
quadrivano € 1.100 /m² - -2,47% quadrivani in vendita ad Adelfia
trivano € 1.450 /m² - -8,01% trivani in vendita ad Adelfia
villa € 1.600 /m² - -2,62% ville in vendita ad Adelfia