L'osservatorio immobiliare ad Adelfia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Adelfia

Mercato Immobiliare ad Adelfia

domenica 20 agosto 2017

Adelfia, con una popolazione di 17.101 abitanti, Adelfiaè un comune della provincia di Bari. Dista circa 13 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Canneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Canneto con oltre 201 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 616 annunci immobiliari, di cui 535 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Adelfia è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
I prezzi ad Adelfia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Adelfia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Canneto € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Canneto

Dinamica dei prezzi ad Adelfia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Adelfia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,48%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Adelfia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 4,5 /m²/mese -1,17% appartamenti in vendita ad Adelfia
bivano € 1.150 /m² - -4,75% bivani in vendita ad Adelfia
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,41% case indipendenti in vendita ad Adelfia
quadrivano € 1.200 /m² - +10,58% quadrivani in vendita ad Adelfia
trivano € 1.450 /m² - -2,41% trivani in vendita ad Adelfia
ufficio € 1.000 /m² - +10,66% uffici in vendita ad Adelfia
villa € 1.350 /m² - -12,21% ville in vendita ad Adelfia