L'osservatorio immobiliare ad Adelfia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Adelfia

Mercato Immobiliare ad Adelfia

giovedì 23 novembre 2017

Adelfia, con una popolazione di 17.101 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 13 Km da Bari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Canneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Canneto con oltre 222 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 661 annunci immobiliari, di cui 584 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Adelfia è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Adelfia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Adelfia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Canneto € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Canneto

Dinamica dei prezzi ad Adelfia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Adelfia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Adelfia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 4,5 /m²/mese +0,01% appartamenti in vendita ad Adelfia
casa indipendente € 1.250 /m² - -0,11% case indipendenti in vendita ad Adelfia
casa semindipendente € 1.300 /m² - -27,41% case semindipendenti in vendita ad Adelfia
quadrivano € 1.200 /m² - -1,87% quadrivani in vendita ad Adelfia
trivano € 1.450 /m² - +2,94% trivani in vendita ad Adelfia
ufficio € 1.000 /m² - -1,76% uffici in vendita ad Adelfia
villa € 1.350 /m² - -1,68% ville in vendita ad Adelfia