L'osservatorio immobiliare ad Acquaviva delle Fonti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acquaviva delle Fonti

Mercato Immobiliare ad Acquaviva delle Fonti

domenica 25 febbraio 2018

Acquaviva delle Fonti, con una popolazione di 21.038 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bari. Dista circa 25 Km da Bari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 539 annunci immobiliari, di cui 492 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Acquaviva delle Fonti è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Acquaviva delle Fonti è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Acquaviva delle Fonti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 103% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Acquaviva delle Fonti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acquaviva delle Fonti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,72%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acquaviva delle Fonti, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -8,30% appartamenti in vendita ad Acquaviva delle Fonti
casa indipendente € 850 /m² - -3,94% case indipendenti in vendita ad Acquaviva delle Fonti
casa semindipendente € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Acquaviva delle Fonti
quadrivano € 1.050 /m² - -0,36% quadrivani in vendita ad Acquaviva delle Fonti
trivano € 1.100 /m² - -6,69% trivani in vendita ad Acquaviva delle Fonti
villa € 950 /m² - -2,70% ville in vendita ad Acquaviva delle Fonti