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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Puglia

Mercato Immobiliare in Puglia

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La regione Puglia ha una popolazione di 3.918.249 abitanti. E' suddivisa in 6 province: Bari, Barletta-Andria-Trani, Brindisi, Foggia, Lecce, Taranto.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Puglia nel suo complesso sono presenti al momento 76.703 immobili in vendita e 7.192 in affitto, con un indice di circa 21 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 45.958 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (36.739 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 3.014 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (2.454 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Bari (29%, di cui 22.053 in vendita e 2.451 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Brindisi (34 annunci per mille abitanti).
La regione Puglia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.340 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 50% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Puglia il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.155 €/m² e 1.530 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Taranto (1.020 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Bari (1.730 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Bari 1.700 € 1.700 /m² € 10 € 10 /m² mese 1.225.048 29 % 20 ‰ cerca casa in provincia di Bari cerca casa
Barletta-Andria-Trani 1.400 € 1.400 /m² € 8,1 € 8,1 /m² mese 379.509 7 % 17 ‰ cerca casa in provincia di Barletta-Andria-Trani cerca casa
Brindisi 1.300 € 1.300 /m² € 7,9 € 7,9 /m² mese 379.522 15 % 34 ‰ cerca casa in provincia di Brindisi cerca casa
Foggia 1.050 € 1.050 /m² € 6,8 € 6,8 /m² mese 595.682 11 % 16 ‰ cerca casa in provincia di Foggia cerca casa
Lecce 1.100 € 1.100 /m² € 6,8 € 6,8 /m² mese 781.796 22 % 24 ‰ cerca casa in provincia di Lecce cerca casa
Taranto 1.000 € 1.000 /m² € 7 € 7 /m² mese 556.692 12 % 19 ‰ cerca casa in provincia di Taranto cerca casa

Dinamica dei prezzi in Puglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Puglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Puglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da esavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.300 € 1.300 /m² 8 € 8 /m² mese +0,60%
attico 1.550 € 1.550 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese +1,90%
bifamiliare 1.300 € 1.300 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese +0,47%
bivano 1.450 € 1.450 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese -0,22%
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +1,73%
casa semindipendente 1.300 € 1.300 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +1,53%
casale 1.450 € 1.450 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese -6,50%
esavano 1.200 € 1.200 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese -24,69%
locale commerciale 1.000 € 1.000 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese -2,41%
loft 1.100 € 1.100 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese -9,94%
mansarda 1.450 € 1.450 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese +0,77%
monolocale 1.300 € 1.300 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese -0,52%
multivano 1.200 € 1.200 /m² - +0,00%
pentavano 1.200 € 1.200 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese -4,52%
quadrivano 1.300 € 1.300 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese +0,09%
trivano 1.400 € 1.400 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -4,36%
ufficio 1.200 € 1.200 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -0,29%
villa 1.500 € 1.500 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +2,26%
villetta a schiera 1.350 € 1.350 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +3,82%