L'osservatorio immobiliare in Puglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Puglia

Mercato Immobiliare in Puglia

giovedì 23 marzo 2023

La regione Puglia ha una popolazione di 4.063.053 abitanti. E' suddivisa in 6 province: Bari, Barletta-Andria-Trani, Brindisi, Foggia, Lecce, Taranto.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Puglia nel suo complesso sono presenti al momento 73.629 immobili in vendita e 6.768 in affitto, con un indice di circa 19 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 41.852 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (22.093 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 3.303 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (2.455 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Bari (31%, di cui 23.008 in vendita e 2.300 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Brindisi (25 annunci per mille abitanti).
La regione Puglia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.270 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 44% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Puglia il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.090 €/m² e 1.445 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Taranto (995 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Bari (1.610 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Bari € 1.600 /m² € 8,3 /m²/mese 1.247.303 31 % 20 ‰ cerca casa in provincia di Bari
Barletta-Andria-Trani € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese 391.723 7 % 15 ‰ cerca casa in provincia di Barletta-Andria-Trani
Brindisi € 1.150 /m² € 7,5 /m²/mese 400.801 12 % 25 ‰ cerca casa in provincia di Brindisi
Foggia € 1.050 /m² € 6,9 /m²/mese 626.072 12 % 16 ‰ cerca casa in provincia di Foggia
Lecce € 1.050 /m² € 6,2 /m²/mese 812.505 23 % 23 ‰ cerca casa in provincia di Lecce
Taranto € 950 /m² € 6,9 /m²/mese 584.649 11 % 16 ‰ cerca casa in provincia di Taranto

Dinamica dei prezzi in Puglia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese -
attico € 1.600 /m² € 7,5 /m²/mese -
bifamiliare € 1.250 /m² € 5,4 /m²/mese -
bivano € 1.300 /m² € 8,2 /m²/mese -
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.200 /m² € 7,2 /m²/mese -
casale € 1.450 /m² € 7,2 /m²/mese -
locale commerciale € 1.150 /m² € 8,9 /m²/mese -
loft € 950 /m² € 8,2 /m²/mese -
mansarda € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese -
monolocale € 1.200 /m² € 9,3 /m²/mese -
pentavano € 1.150 /m² € 6,8 /m²/mese -
quadrivano € 1.250 /m² € 6 /m²/mese -
trivano € 1.300 /m² € 6,7 /m²/mese -
ufficio € 1.150 /m² € 7,6 /m²/mese -
villa € 1.300 /m² € 6,7 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.250 /m² € 7,1 /m²/mese -