Mercato Immobiliare a Vercelli
lunedì 18 marzo 2024Vercelli, con una popolazione di 45.399 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Ospedale,
Porta Torino,
Cappuccini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 318 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.234 annunci immobiliari, di cui 1.066 in vendita e 168 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vercelli è compreso in tutta la città tra 570 €/m² e 1.095 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (970 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.365 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (875 €/m²).
Le quotazioni a Vercelli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 680 €/m² e 1.230 €/m².
Vercelli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 970 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.