Osservatorio del mercato immobiliare a Vercelli

Vercelli, con una popolazione di 45.399 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Ospedale, Corso Italia, Porta Torino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 277 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.099 annunci immobiliari, di cui 981 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vercelli è compreso in tutta la città tra 575 €/m² e 1.110 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.490 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (910 €/m²).
Le quotazioni a Vercelli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 765 €/m² e 1.300 €/m².

Vercelli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.