L'osservatorio immobiliare a Valduggia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valduggia

Mercato Immobiliare a Valduggia

martedì 16 gennaio 2018

Valduggia, con una popolazione di 2.117 abitanti, è un comune della provincia di Vercelli. Dista circa 45 Km da Vercelli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 82 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Valduggia è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Valduggia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 650 €/m².

Valduggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 108% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valduggia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valduggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² € 3,7 /m²/mese +5,39% appartamenti in vendita a Valduggia