L'osservatorio immobiliare a Tronzano Vercellese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tronzano Vercellese

Mercato Immobiliare a Tronzano Vercellese

mercoledì 26 aprile 2017

Tronzano Vercellese, con una popolazione di 3.558 abitanti, Tronzano Vercelleseè un comune della provincia di Vercelli. Dista circa 19 Km da Vercelli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tronzano Vercellese è compreso tra 750 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Tronzano Vercellese sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 950 €/m².

Tronzano Vercellese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tronzano Vercellese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tronzano Vercellese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+23,78%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tronzano Vercellese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 20%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 700 /m² - +25,51% case indipendenti in vendita a Tronzano Vercellese
villa € 750 /m² - +20,73% ville in vendita a Tronzano Vercellese