L'osservatorio immobiliare a Serravalle Sesia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serravalle Sesia

Mercato Immobiliare a Serravalle Sesia

mercoledì 27 maggio 2020

Serravalle Sesia, con una popolazione di 5.141 abitanti, è un comune della provincia di Vercelli. Dista circa 41 Km da Vercelli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 106 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Serravalle Sesia è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Serravalle Sesia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 450 €/m² e 800 €/m².

Serravalle Sesia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Serravalle Sesia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serravalle Sesia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,38%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serravalle Sesia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -5,80% appartamenti in vendita a Serravalle Sesia
casa indipendente € 850 /m² - +11,32% case indipendenti in vendita a Serravalle Sesia