L'osservatorio immobiliare a Scopello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scopello

Mercato Immobiliare a Scopello

lunedì 22 maggio 2017

Scopello, con una popolazione di 402 abitanti, Scopelloè un comune della provincia di Vercelli. Dista circa 55 Km da Vercelli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 375 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Scopello è compreso tra 1.350 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 6,9 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 53% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Scopello sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Scopello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 801% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scopello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scopello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,07%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scopello, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,1 /m²/mese -10,99% appartamenti in vendita a Scopello
casa indipendente € 1.200 /m² - -0,53% case indipendenti in vendita a Scopello