Osservatorio del mercato immobiliare a San Germano Vercellese

San Germano Vercellese, con una popolazione di 1.542 abitanti, è un comune della provincia di Vercelli. Dista circa 13 Km da Vercelli.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 58 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Germano Vercellese è compreso tra 625 €/m² e 930 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.385 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Germano Vercellese è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 315 €/m² o superiori a 790 €/m².

San Germano Vercellese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 147% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.