L'osservatorio immobiliare a Livorno Ferraris

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Livorno Ferraris

Mercato Immobiliare a Livorno Ferraris

martedì 24 gennaio 2017

Livorno Ferraris, con una popolazione di 4.450 abitanti, Livorno Ferrarisè un comune della provincia di Vercelli. Dista circa 26 Km da Vercelli.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 179 annunci immobiliari, di cui 165 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Livorno Ferraris è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Livorno Ferraris ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 362% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Livorno Ferraris e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Livorno Ferraris mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Livorno Ferraris, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -10,16% appartamenti in vendita a Livorno Ferraris
casa indipendente € 800 /m² - -4,38% case indipendenti in vendita a Livorno Ferraris