L'osservatorio immobiliare a Cellio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cellio

Mercato Immobiliare a Cellio

martedì 25 luglio 2017

Cellio, con una popolazione di 849 abitanti, Cellioè un comune della provincia di Vercelli. Dista circa 48 Km da Vercelli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 64 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cellio è compreso tra 550 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cellio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 800 €/m².

Cellio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cellio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cellio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,64%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


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