L'osservatorio immobiliare a Borgosesia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgosesia

Mercato Immobiliare a Borgosesia

mercoledì 13 dicembre 2017

Borgosesia, con una popolazione di 13.031 abitanti, è un comune della provincia di Vercelli. Dista circa 44 Km da Vercelli.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 412 annunci immobiliari, di cui 368 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Borgosesia è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Borgosesia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Borgosesia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 109% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Borgosesia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgosesia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgosesia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,9 /m²/mese -3,49% appartamenti in vendita a Borgosesia
casa indipendente € 1.100 /m² - +3,99% case indipendenti in vendita a Borgosesia
mansarda € 1.000 /m² - -6,18% mansarde in vendita a Borgosesia
quadrivano € 900 /m² - +7,84% quadrivani in vendita a Borgosesia
villa € 1.200 /m² - +3,28% ville in vendita a Borgosesia