L'osservatorio immobiliare a Borgosesia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgosesia

Mercato Immobiliare a Borgosesia

martedì 26 maggio 2020

Borgosesia, con una popolazione di 13.031 abitanti, è un comune della provincia di Vercelli. Dista circa 44 Km da Vercelli.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 363 annunci immobiliari, di cui 321 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Borgosesia è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Borgosesia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 550 €/m² e 1.050 €/m² nel 60% dei casi.

Borgosesia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 166% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgosesia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgosesia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgosesia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 6 /m²/mese -1,88% appartamenti in vendita a Borgosesia
casa indipendente € 850 /m² - +1,44% case indipendenti in vendita a Borgosesia
quadrivano € 800 /m² - +0,98% quadrivani in vendita a Borgosesia
trivano € 800 /m² - +1,00% trivani in vendita a Borgosesia
villa € 900 /m² - -0,56% ville in vendita a Borgosesia