L'osservatorio immobiliare a Borgosesia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgosesia

Mercato Immobiliare a Borgosesia

giovedì 27 aprile 2017

Borgosesia, con una popolazione di 13.031 abitanti, Borgosesiaè un comune della provincia di Vercelli. Dista circa 44 Km da Vercelli.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 429 annunci immobiliari, di cui 333 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Borgosesia è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Borgosesia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Borgosesia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 131% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Borgosesia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgosesia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,46%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgosesia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,7 /m²/mese +0,51% appartamenti in vendita a Borgosesia
casa indipendente € 1.050 /m² - +21,12% case indipendenti in vendita a Borgosesia
mansarda € 1.200 /m² - +1,15% mansarde in vendita a Borgosesia
quadrivano € 850 /m² - +6,32% quadrivani in vendita a Borgosesia
villa € 1.200 /m² - +12,02% ville in vendita a Borgosesia