L'osservatorio immobiliare in provincia di Vercelli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Vercelli

Mercato Immobiliare in provincia di Vercelli

lunedì 18 marzo 2024

La provincia di Vercelli nella regione Piemonte ha una popolazione di 167.417 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Vercelli, Borgosesia, Varallo, Crescentino, Santhià, Trino, Gattinara, Serravalle Sesia, Livorno Ferraris.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 4.530 immobili in vendita e 416 in affitto, con un indice di circa 29 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.365 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.681 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.873 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 189 annunci in totale, seguita da locali di sgombero (117 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Vercelli (31%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Campertogno (270 annunci per mille abitanti).
La provincia di Vercelli ha un prezzo degli appartamenti di circa 875 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 41% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 665 €/m² o superiori a 1.085 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Rovasenda (360 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Alagna Valsesia (2.995 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alagna Valsesia € 2.950 /m² - 711 1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Alagna Valsesia
Alice Castello € 600 /m² - 2.491 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Alice Castello
Alto Sermenza € 1.100 /m² - 145 <1 % 213 ‰ appartamenti in vendita a Alto Sermenza
Asigliano Vercellese € 550 /m² - 1.366 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Asigliano Vercellese
Bianzè € 500 /m² - 1.866 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Bianzè
Borgo Vercelli € 800 /m² - 2.258 1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Borgo Vercelli
Borgo d'Ale € 550 /m² - 2.214 1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Borgo d'Ale
Borgosesia € 800 /m² € 6,9 /m²/mese 12.098 6 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Borgosesia
Campertogno € 1.550 /m² - 218 1 % 270 ‰ appartamenti in vendita a Campertogno
Cellio con Breia € 500 /m² - 935 1 % 70 ‰ appartamenti in vendita a Cellio con Breia
Cigliano € 700 /m² - 4.257 2 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Cigliano
Crescentino € 800 /m² - 7.681 3 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Crescentino
Desana € 500 /m² - 1.090 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Desana
Fontanetto Po € 500 /m² - 1.039 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Fontanetto Po
Gattinara € 850 /m² - 7.522 2 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Gattinara
Livorno Ferraris € 550 /m² - 4.203 2 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Livorno Ferraris
Moncrivello € 700 /m² - 1.373 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Moncrivello
Palazzolo Vercellese € 400 /m² - 1.098 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Palazzolo Vercellese
Quarona € 900 /m² - 3.794 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Quarona
Roasio € 500 /m² - 2.236 1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Roasio
Rovasenda € 350 /m² - 907 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Rovasenda
Saluggia € 700 /m² - 3.789 1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Saluggia
San Germano Vercellese € 550 /m² - 1.542 1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a San Germano Vercellese
Santhià € 700 /m² - 8.120 3 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Santhià
Scopello € 1.400 /m² - 375 1 % 162 ‰ appartamenti in vendita a Scopello
Serravalle Sesia € 650 /m² - 4.738 2 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Serravalle Sesia
Trino € 500 /m² - 6.659 3 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Trino
Tronzano Vercellese € 650 /m² - 3.291 1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Tronzano Vercellese
Valduggia € 450 /m² - 1.858 1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Valduggia
Varallo € 900 /m² - 6.920 5 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Varallo
Vercelli € 950 /m² € 7,7 /m²/mese 45.399 24 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Vercelli

Dinamica dei prezzi in provincia di Vercelli e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 850 /m² € 6,1 /m²/mese -
attico € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese -
bifamiliare € 750 /m² - -
bivano € 1.050 /m² € 7,3 /m²/mese -
casa indipendente € 800 /m² € 4,6 /m²/mese -
casa semindipendente € 550 /m² € 7,1 /m²/mese -
casale € 600 /m² € 4,7 /m²/mese -
esavano € 750 /m² - -
locale commerciale € 700 /m² € 6,8 /m²/mese -
mansarda € 900 /m² € 7,4 /m²/mese -
monolocale € 1.100 /m² € 9 /m²/mese -
pentavano € 800 /m² € 5 /m²/mese -
quadrivano € 850 /m² € 5,1 /m²/mese -
trivano € 850 /m² € 5,3 /m²/mese -
ufficio € 850 /m² € 6,4 /m²/mese -
villa € 900 /m² € 5,3 /m²/mese -
villetta a schiera € 850 /m² - -