Osservatorio del mercato immobiliare a Varzo

Varzo, con una popolazione di 1.962 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 38 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bertonio, San Domenico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bertonio con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 158 annunci immobiliari, di cui 158 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Varzo è compreso tra 450 €/m² e 1.970 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.685 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.495 €/m² ed è invece di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.895 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Varzo è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 555 €/m² o superiore a 2.665 €/m².

Varzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.685 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 516% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.