L'osservatorio immobiliare a Trarego Viggiona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trarego Viggiona

Mercato Immobiliare a Trarego Viggiona

sabato 27 maggio 2017

Trarego Viggiona, con una popolazione di 392 abitanti, Trarego Viggionaè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 12 Km da Verbania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 336 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trarego Viggiona è compreso tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Trarego Viggiona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Trarego Viggiona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 694% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trarego Viggiona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trarego Viggiona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,98%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trarego Viggiona, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 6%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - - appartamenti in vendita a Trarego Viggiona
casa indipendente € 1.800 /m² - -6,85% case indipendenti in vendita a Trarego Viggiona
villa € 2.050 /m² - -7,19% ville in vendita a Trarego Viggiona