L'osservatorio immobiliare a Trarego Viggiona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trarego Viggiona

Mercato Immobiliare a Trarego Viggiona

mercoledì 26 luglio 2017

Trarego Viggiona, con una popolazione di 392 abitanti, Trarego Viggionaè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 12 Km da Verbania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 336 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trarego Viggiona è compreso tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Trarego Viggiona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Trarego Viggiona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 603% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trarego Viggiona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trarego Viggiona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,44%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trarego Viggiona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +20,08% appartamenti in vendita a Trarego Viggiona
casa indipendente € 1.900 /m² - +6,30% case indipendenti in vendita a Trarego Viggiona
villa € 2.100 /m² - +6,18% ville in vendita a Trarego Viggiona