L'osservatorio immobiliare a Santa Maria Maggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria Maggiore

Mercato Immobiliare a Santa Maria Maggiore

venerdì 24 febbraio 2017

Santa Maria Maggiore, con una popolazione di 1.264 abitanti, Santa Maria Maggioreè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 23 Km da Verbania.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 453 annunci immobiliari, di cui 382 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 358 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 45% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Santa Maria Maggiore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.600 €/m².

Santa Maria Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1500% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Maria Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria Maggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,85%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria Maggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 13,7 /m²/mese +3,01% appartamenti in vendita a Santa Maria Maggiore
bivano € 2.150 /m² - +2,58% bivani in vendita a Santa Maria Maggiore
casa indipendente € 1.900 /m² - -1,16% case indipendenti in vendita a Santa Maria Maggiore
mansarda € 2.200 /m² - +4,25% mansarde in vendita a Santa Maria Maggiore
trivano € 2.350 /m² - -0,44% trivani in vendita a Santa Maria Maggiore
villa € 2.000 /m² - +0,96% ville in vendita a Santa Maria Maggiore