Osservatorio del mercato immobiliare a San Bernardino Verbano

San Bernardino Verbano, con una popolazione di 1.246 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 4 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bieno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bieno con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Bernardino Verbano è compreso tra 450 €/m² e 1.540 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.635 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.490 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Bernardino Verbano è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 680 €/m² e 2.535 €/m².

San Bernardino Verbano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.635 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 679% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.