L'osservatorio immobiliare a Quarna Sotto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quarna Sotto

Mercato Immobiliare a Quarna Sotto

mercoledì 22 novembre 2017

Quarna Sotto, con una popolazione di 420 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 18 Km da Verbania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 66 annunci immobiliari, di cui 65 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Quarna Sotto è compreso tra 400 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Quarna Sotto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Quarna Sotto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Quarna Sotto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quarna Sotto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,00%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


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