L'osservatorio immobiliare a Premosello-Chiovenda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Premosello-Chiovenda

Mercato Immobiliare a Premosello-Chiovenda

lunedì 22 maggio 2017

Premosello-Chiovenda, con una popolazione di 2.034 abitanti, Premosello-Chiovendaè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 20 Km da Verbania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Premosello-Chiovenda è compreso tra 350 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Premosello-Chiovenda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Premosello-Chiovenda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 448% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Premosello-Chiovenda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Premosello-Chiovenda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Premosello-Chiovenda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -4,09% appartamenti in vendita a Premosello-Chiovenda
casa indipendente € 1.000 /m² - +7,25% case indipendenti in vendita a Premosello-Chiovenda
villa € 1.250 /m² - +13,01% ville in vendita a Premosello-Chiovenda