L'osservatorio immobiliare ad Ornavasso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ornavasso

Mercato Immobiliare ad Ornavasso

martedì 26 settembre 2017

Ornavasso, con una popolazione di 3.407 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 12 Km da Verbania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 165 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Ornavasso è compreso tra 350 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ornavasso è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Ornavasso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 483% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ornavasso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ornavasso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,65%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ornavasso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -1,47% appartamenti in vendita ad Ornavasso
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,57% case indipendenti in vendita ad Ornavasso
villa € 1.650 /m² - +0,09% ville in vendita ad Ornavasso