L'osservatorio immobiliare ad Omegna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Omegna

Mercato Immobiliare ad Omegna

sabato 19 settembre 2020

Omegna, con una popolazione di 15.744 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 14 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Crusinallo, Agrano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Crusinallo con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 662 annunci immobiliari, di cui 620 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Omegna è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Le quotazioni ad Omegna sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.750 €/m².

Omegna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Crusinallo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Crusinallo

Dinamica dei prezzi ad Omegna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Omegna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,36%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Omegna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7 /m²/mese -4,54% appartamenti in vendita ad Omegna
bivano € 1.300 /m² € 8 /m²/mese -3,88% bivani in vendita ad Omegna
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,34% case indipendenti in vendita ad Omegna
mansarda € 1.500 /m² - -8,29% mansarde in vendita ad Omegna
quadrivano € 1.500 /m² - -7,04% quadrivani in vendita ad Omegna
trivano € 1.300 /m² - -7,85% trivani in vendita ad Omegna
villa € 1.650 /m² - -3,90% ville in vendita ad Omegna
villetta a schiera € 1.400 /m² - -4,16% villette a schiera in vendita ad Omegna