Osservatorio del mercato immobiliare ad Omegna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Omegna

Mercato Immobiliare ad Omegna

ultimo aggiornamento mercoledì 12 agosto 2026

Omegna, con una popolazione di 14.355 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 14 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Anna, Crusinallo, Cireggio, Borca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Anna con oltre 103 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 341 annunci immobiliari, di cui 333 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Omegna è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.590 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.480 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.495 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.895 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina ad Omegna è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 915 €/m² e 1.945 €/m².

Omegna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.480 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 274% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Crusinallo (1.270 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Borca (1.825 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.590 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RURALE MONTANA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 500 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Borca 1.800 € 1.800 /m² - 30+ appartamenti Borca appartamenti
Cireggio 1.450 € 1.450 /m² - 100+ appartamenti Cireggio appartamenti
Crusinallo 1.250 € 1.250 /m² - 50+ appartamenti Crusinallo appartamenti
Sant'Anna 1.550 € 1.550 /m² - 100+ appartamenti Sant'Anna appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Omegna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Omegna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,91%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Omegna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.450 € 1.450 /m² - +1,54% appartamenti in vendita ad Omegna appartamenti
attico 1.900 € 1.900 /m² - +1,66% attici in vendita ad Omegna attici
bifamiliare 1.200 € 1.200 /m² - +1,23% bifamiliari in vendita ad Omegna bifamiliari
bivano 1.500 € 1.500 /m² - -2,22% bivani in vendita ad Omegna bivani
casa indipendente 1.500 € 1.500 /m² - +3,38% case indipendenti in vendita ad Omegna case indipendenti
casa semindipendente 1.300 € 1.300 /m² - -0,89% case semindipendenti in vendita ad Omegna case semindipendenti
quadrivano 1.300 € 1.300 /m² - +3,27% quadrivani in vendita ad Omegna quadrivani
trivano 1.500 € 1.500 /m² - +2,12% trivani in vendita ad Omegna trivani
villa 1.900 € 1.900 /m² - +9,57% ville in vendita ad Omegna ville