L'osservatorio immobiliare ad Omegna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Omegna

Mercato Immobiliare ad Omegna

martedì 24 gennaio 2017

Omegna, con una popolazione di 15.744 abitanti, Omegnaè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 14 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Crusinallo, Agrano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Crusinallo con oltre 105 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 743 annunci immobiliari, di cui 703 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Omegna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Omegna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Crusinallo (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Agrano (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Agrano € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Agrano
Crusinallo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Crusinallo

Dinamica dei prezzi ad Omegna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Omegna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,01%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Omegna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,6 /m²/mese +0,15% appartamenti in vendita ad Omegna
bifamiliare € 1.500 /m² - +0,08% bifamiliari in vendita ad Omegna
bivano € 1.300 /m² - -0,35% bivani in vendita ad Omegna
casa indipendente € 1.350 /m² - -5,70% case indipendenti in vendita ad Omegna
mansarda € 1.750 /m² - -1,62% mansarde in vendita ad Omegna
trivano € 1.350 /m² - -3,92% trivani in vendita ad Omegna
ufficio € 1.400 /m² - -5,85% uffici in vendita ad Omegna
villa € 1.650 /m² - -6,23% ville in vendita ad Omegna