L'osservatorio immobiliare ad Oggebbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oggebbio

Mercato Immobiliare ad Oggebbio

domenica 24 giugno 2018

Oggebbio, con una popolazione di 881 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 8 Km da Verbania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 137 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 183 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Oggebbio è compreso tra 800 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 78% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 42% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Oggebbio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 3.000 €/m².

Oggebbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 751% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Oggebbio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oggebbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,61%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oggebbio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² - -2,75% appartamenti in vendita ad Oggebbio
casa indipendente € 2.350 /m² - -4,68% case indipendenti in vendita ad Oggebbio
villa € 2.500 /m² - -7,44% ville in vendita ad Oggebbio