L'osservatorio immobiliare ad Oggebbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oggebbio

Mercato Immobiliare ad Oggebbio

martedì 26 settembre 2017

Oggebbio, con una popolazione di 881 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 8 Km da Verbania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 210 annunci immobiliari, di cui 181 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 238 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Oggebbio è compreso tra 800 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.800 €/m²) è di circa il 86% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Oggebbio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.400 €/m² e 3.200 €/m².

Oggebbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.800 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1108% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Oggebbio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oggebbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,81%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oggebbio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.800 /m² - -1,03% appartamenti in vendita ad Oggebbio
casa indipendente € 2.550 /m² - -1,55% case indipendenti in vendita ad Oggebbio
trivano € 2.750 /m² - +4,37% trivani in vendita ad Oggebbio
villa € 2.750 /m² - -2,33% ville in vendita ad Oggebbio