L'osservatorio immobiliare a Montescheno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montescheno

Mercato Immobiliare a Montescheno

giovedì 27 luglio 2017

Montescheno, con una popolazione di 414 abitanti, Monteschenoè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 29 Km da Verbania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 38 annunci immobiliari, di cui 34 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montescheno è compreso tra 350 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montescheno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 700 €/m².

Montescheno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montescheno e quotazioni immobiliari per tipologia