L'osservatorio immobiliare a Miazzina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Miazzina

Mercato Immobiliare a Miazzina

giovedì 19 gennaio 2017

Miazzina, con una popolazione di 414 abitanti, Miazzinaè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 5 Km da Verbania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 263 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Miazzina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.450 €/m².

Miazzina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1196% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Miazzina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Miazzina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Miazzina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² - +7,70% appartamenti in vendita a Miazzina
casa indipendente € 1.800 /m² - -1,45% case indipendenti in vendita a Miazzina
villa € 2.050 /m² - -0,79% ville in vendita a Miazzina
villetta a schiera € 2.150 /m² - -4,74% villette a schiera in vendita a Miazzina