L'osservatorio immobiliare a Miazzina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Miazzina

Mercato Immobiliare a Miazzina

domenica 26 febbraio 2017

Miazzina, con una popolazione di 414 abitanti, Miazzinaè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 5 Km da Verbania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 263 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Miazzina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m².

Miazzina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1395% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Miazzina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Miazzina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,39%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Miazzina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - +10,95% appartamenti in vendita a Miazzina
casa indipendente € 1.750 /m² - -2,10% case indipendenti in vendita a Miazzina
villa € 2.000 /m² - +4,11% ville in vendita a Miazzina
villetta a schiera € 2.150 /m² - -4,87% villette a schiera in vendita a Miazzina