L'osservatorio immobiliare a Madonna del Sasso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Madonna del Sasso

Mercato Immobiliare a Madonna del Sasso

mercoledì 20 settembre 2017

Madonna del Sasso, con una popolazione di 396 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 22 Km da Verbania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 186 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Madonna del Sasso è compreso tra 400 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Madonna del Sasso non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Madonna del Sasso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 417% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Madonna del Sasso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Madonna del Sasso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,17%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


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