L'osservatorio immobiliare a Gravellona Toce

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gravellona Toce

Mercato Immobiliare a Gravellona Toce

martedì 17 gennaio 2017

Gravellona Toce, con una popolazione di 7.751 abitanti, Gravellona Toceè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 11 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pedemonte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pedemonte con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 413 annunci immobiliari, di cui 394 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
I prezzi a Gravellona Toce sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Gravellona Toce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 725% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pedemonte € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Pedemonte

Dinamica dei prezzi a Gravellona Toce e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gravellona Toce mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gravellona Toce, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +0,86% appartamenti in vendita a Gravellona Toce
bivano € 1.300 /m² - +0,53% bivani in vendita a Gravellona Toce
casa indipendente € 1.550 /m² - -3,74% case indipendenti in vendita a Gravellona Toce
trivano € 1.350 /m² - +10,41% trivani in vendita a Gravellona Toce
villa € 1.850 /m² - -6,98% ville in vendita a Gravellona Toce