L'osservatorio immobiliare a Ghiffa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ghiffa

Mercato Immobiliare a Ghiffa

mercoledì 18 gennaio 2017

Ghiffa, con una popolazione di 2.394 abitanti, Ghiffaè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 3 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Susello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Susello con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 411 annunci immobiliari, di cui 404 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 171 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 55% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ghiffa è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.900 €/m² e 2.850 €/m².

Ghiffa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1340% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Susello € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Susello

Dinamica dei prezzi a Ghiffa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ghiffa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,90%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ghiffa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² - -1,09% appartamenti in vendita a Ghiffa
casa indipendente € 2.400 /m² - -1,37% case indipendenti in vendita a Ghiffa
mansarda € 2.300 /m² - -6,68% mansarde in vendita a Ghiffa
trivano € 2.200 /m² - -1,93% trivani in vendita a Ghiffa
villa € 2.650 /m² - +1,80% ville in vendita a Ghiffa