L'osservatorio immobiliare a Domodossola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Domodossola

Mercato Immobiliare a Domodossola

martedì 25 aprile 2017

Domodossola, con una popolazione di 18.175 abitanti, Domodossolaè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 29 Km da Verbania.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 995 annunci immobiliari, di cui 737 in vendita e 258 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Domodossola è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Domodossola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Domodossola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 242% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Domodossola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Domodossola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,28%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Domodossola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese -0,42% appartamenti in vendita a Domodossola
bivano € 1.500 /m² € 7,4 /m²/mese +21,74% bivani in vendita a Domodossola
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,4 /m²/mese +13,91% case indipendenti in vendita a Domodossola
mansarda € 1.400 /m² - -3,22% mansarde in vendita a Domodossola
quadrivano € 1.600 /m² - +29,23% quadrivani in vendita a Domodossola
trivano € 1.600 /m² € 6,4 /m²/mese +11,87% trivani in vendita a Domodossola
ufficio € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese -4,73% uffici in vendita a Domodossola
villa € 1.650 /m² - +11,11% ville in vendita a Domodossola