L'osservatorio immobiliare a Domodossola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Domodossola

Mercato Immobiliare a Domodossola

mercoledì 20 settembre 2017

Domodossola, con una popolazione di 18.175 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 29 Km da Verbania.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 962 annunci immobiliari, di cui 742 in vendita e 220 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Domodossola è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Domodossola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Domodossola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Domodossola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Domodossola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,69%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Domodossola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,4 /m²/mese -1,53% appartamenti in vendita a Domodossola
attico € 1.700 /m² - -5,47% attici in vendita a Domodossola
bivano € 1.550 /m² € 7,7 /m²/mese -6,54% bivani in vendita a Domodossola
casa indipendente € 1.600 /m² - +5,27% case indipendenti in vendita a Domodossola
mansarda € 1.550 /m² - +2,04% mansarde in vendita a Domodossola
quadrivano € 1.600 /m² - -4,86% quadrivani in vendita a Domodossola
trivano € 1.600 /m² - -2,82% trivani in vendita a Domodossola
ufficio € 1.200 /m² € 7,2 /m²/mese +7,28% uffici in vendita a Domodossola
villa € 1.800 /m² - +5,31% ville in vendita a Domodossola
villetta a schiera € 1.950 /m² - +8,88% villette a schiera in vendita a Domodossola