L'osservatorio immobiliare a Domodossola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Domodossola

Mercato Immobiliare a Domodossola

venerdì 20 gennaio 2017

Domodossola, con una popolazione di 18.175 abitanti, Domodossolaè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 29 Km da Verbania.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 978 annunci immobiliari, di cui 711 in vendita e 267 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Domodossola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Domodossola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Domodossola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Domodossola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,62%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Domodossola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,2 /m²/mese -2,82% appartamenti in vendita a Domodossola
bivano € 1.300 /m² - -5,53% bivani in vendita a Domodossola
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese -1,28% case indipendenti in vendita a Domodossola
mansarda € 1.400 /m² - -5,21% mansarde in vendita a Domodossola
quadrivano € 1.250 /m² - -2,69% quadrivani in vendita a Domodossola
trivano € 1.400 /m² - -10,90% trivani in vendita a Domodossola
ufficio € 1.300 /m² € 6,1 /m²/mese -9,65% uffici in vendita a Domodossola
villa € 1.550 /m² - -1,31% ville in vendita a Domodossola