L'osservatorio immobiliare a Crevoladossola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crevoladossola

Mercato Immobiliare a Crevoladossola

martedì 24 ottobre 2017

Crevoladossola, con una popolazione di 4.726 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 31 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Preglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Preglia con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 222 annunci immobiliari, di cui 188 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Crevoladossola è compreso tra 450 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Crevoladossola non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Crevoladossola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 384% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Preglia € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Preglia

Dinamica dei prezzi a Crevoladossola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Crevoladossola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,42%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Crevoladossola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6 /m²/mese -4,54% appartamenti in vendita a Crevoladossola
casa indipendente € 1.250 /m² - -2,91% case indipendenti in vendita a Crevoladossola
villa € 1.650 /m² - +1,71% ville in vendita a Crevoladossola