L'osservatorio immobiliare a Craveggia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Craveggia

Mercato Immobiliare a Craveggia

lunedì 20 febbraio 2017

Craveggia, con una popolazione di 728 abitanti, Craveggiaè un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 23 Km da Verbania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prestinone, Siberia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prestinone con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 205 annunci immobiliari, di cui 179 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 281 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Craveggia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Craveggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1143% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Siberia (1.650 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Prestinone (1.700 €/m²).


zona vendita ricerca
Prestinone € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Prestinone
Siberia € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Siberia

Dinamica dei prezzi a Craveggia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Craveggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,38%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Craveggia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - +5,94% appartamenti in vendita a Craveggia
casa indipendente € 1.700 /m² - -4,32% case indipendenti in vendita a Craveggia
villa € 1.750 /m² - -4,17% ville in vendita a Craveggia