L'osservatorio immobiliare a Casale Corte Cerro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale Corte Cerro

Mercato Immobiliare a Casale Corte Cerro

domenica 19 novembre 2017

Casale Corte Cerro, con una popolazione di 3.476 abitanti, è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola. Dista circa 12 Km da Verbania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 231 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casale Corte Cerro è compreso tra 400 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casale Corte Cerro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Casale Corte Cerro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 414% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casale Corte Cerro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Corte Cerro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,33%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Corte Cerro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -2,94% appartamenti in vendita a Casale Corte Cerro
casa indipendente € 1.350 /m² - -4,52% case indipendenti in vendita a Casale Corte Cerro
casale € 1.350 /m² - -4,29% casali in vendita a Casale Corte Cerro
villa € 1.550 /m² - -6,29% ville in vendita a Casale Corte Cerro